Tinerii sub 35 de ani ar putea plăti un avans de 5% prin programul Noua Casă

• Senatul a adoptat luni, în calitate de primă cameră sesizată, proiectul care ar reduce la 5% avansul minim pentru tinerii de până la 35 de ani care cumpără locuințe prin programul Noua Casă, dacă valoarea finanțării este cuprinsă între 70.000 și 140.000 de euro. Camera Deputaților urmează să ia decizia finală.

• În prezent, regulile prevăd un avans de 5% pentru finanțări de până la 70.000 de euro și de minimum 15% pentru cele cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.

• Condiția pentru facilitate este ca beneficiarul să nu fi împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare. Proiectul completează Ordonanța de urgență nr. 60/2009 și ar permite un avans de minimum 5% și pentru finanțările din intervalul 70.000–140.000 de euro.

• Proiectul a fost adoptat cu 102 voturi pentru și o abținere. Senatoarea PSD Daniela Mihai a spus că măsura ar putea facilita accesul la o locuință pentru tinerii care au venituri, dar nu au economii suficiente pentru un avans mai mare. În opinia sa, inițiativa poate contribui la formarea de noi familii și la reducerea presiunii de pe piața chiriilor.

• Senatorul AUR Cătălin Silegeanu a susținut proiectul, dar a pus sub semnul întrebării aria beneficiarilor. El a avertizat că mulți tineri nu își permit oricum locuințele vizate, astfel că facilitatea i-ar putea ajuta mai ales pe cei care pot deja obține credite pentru locuințe mai scumpe. În opinia sa, avansul redus ar putea aduce mai mulți clienți agenților imobiliari, constructorilor și notarilor.

• Inițiativa îi aparține ministrului Investițiilor și Proiectelor Europene, Alexandru-Mihai Ghigiu. PSD susține că reducerea avansului nu ar implica un cost direct pentru bugetul de stat.

• Daniela Mihai a amintit și un program similar din guvernări PSD anterioare: potrivit senatoarei, acesta a fost aplicat la nivel național ca măsură de sprijin pentru ocupare și mobilitate, prin construirea de locuințe de serviciu pentru medici și profesori.

• Programul de guvernare al PSD pentru 2026–2028 prevede un mecanism finanțat din fonduri europene pentru construirea și modernizarea locuințelor sociale, precum și elaborarea cadrului legal pentru cooperative de locuire și parteneriate public-private. Planul include un program-pilot în cel puțin trei municipii pentru tineri, familii cu copii și lucrători cu venituri medii.